Внесение изменений в договор аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка основывается на принципах передачи его в срочное платное пользование и владение арендатором с целью осуществления предпринимательской или другой деятельности.

Согласно договору арендатор обязан использовать данный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства и условиями договора. Согласно гражданскому законодательству договор считается заключенным только лишь после согласования всех существенных и дополнительных условий.


Как показывает практика, порой случаются ситуации, когда одна сторона (арендодатель или арендатор) или обе стороны хотят внести изменения в договор аренды земельного участка до окончания срока его действия. В данном случае обращение в нашу компанию  «ГорПроектСервис» позволит разрешить сложившуюся проблему на максимально выгодных для обеих сторон условиях.

Условия договора аренды и пути их изменения
К существенным условиям, на основании которых заключается договор аренды земельного участка, относятся:

  •     размер участка, его месторасположение;
  •     срок действия договора;
  •     размер арендной платы, способы и сроки ее внесения;
  •     целевое назначение участка, условия его использования;
  •     сроки и условия передачи и возвращения участка между сторонами договора;
  •     ответственность сторон;
  •     ограничения по использованию участка и другие моменты.


В качестве дополнения к договору аренды земельного участка по согласию сторон могут указываться и другие условия, которые не должны противоречить действующему законодательству. Такими условиями могут быть:

  •     качественное состояние участка;
  •     порядок страхования участка;
  •     порядок соблюдения сторонами договора обязательств;
  •     проведение мелиоративных работ;
  •     другие обстоятельства, соблюдение которых может повлиять на прекращение действия или смену договора аренды земельного участка.


В случае возникновения потребности во внесении изменений в договор аренды земельного участка по обоюдному согласию сторон, изменение условий договора осуществляется без каких-либо проблем. Если же стороны не могут достичь взаимного согласия по поводу изменения условий договора аренды земельного участка, такой спор в установленном порядке решается в суде.


Наша компания «ГорПроектСервис» осуществляет мощную профессиональную юридическую поддержку своих клиентов на всех этапах:

  •     при составлении условий договора земельного участка;
  •     при заключении договора аренды между сторонами;
  •     при решении споров, связанных с внесением изменений в договор, в суде.


Большой опыт работы в этой сфере позволяет специалистам нашей компании обладать огромными знаниями обо всех технических и юридических тонкостях осуществления процедур в области внесения изменений в договор аренды земельного участка. При не достижении обоюдного согласия в вопросе изменения условий договора, мы представляем своего клиента в суде и делаем всё возможное, чтобы судебный процесс закончился в его пользу.